对于刚开始创业的公司，不建议实际租办公室的原因主要有以下几点：

资金限制：初创企业通常资金有限，而租赁办公室需要支付大量的初期投资，可能会增加资金压力，影响企业的发展。

灵活性不足：初创企业在起步阶段可能还没有确定稳定的业务模式，业务方向和规模也可能会经常调整。在这种情况下，租赁固定的办公室可能会限制企业的灵活性，妨碍快速调整和扩张。

管理成本增加：租赁办公室需要投入时间和精力进行维护和管理，可能会增加企业的管理成本。对于初创企业来说，将有限的资源投入到核心业务的发展上可能更为重要。

资源浪费：如果初创企业过早租赁办公室，可能会面临空置率过高、租金浪费等问题，造成不必要的资源浪费。

所以需要综合考虑自身的实际情况和发展需求，如果业务对于办公场所没有太多要求，初期其实可以选择不租办公室。如果只是需要办理营业执照，也可以选择可靠的物业方租赁登记地址（不办公）用于注册，等业务上轨道了，再实际租赁办公场地也不迟。

您好！我们是兰州卓诚财务服务有限公司，专注于为企业提供全方位的财税服务，若您在工商注册、记账报税、资质办理等方面需要专业的指导和帮助，请随时联系我们。我们将为您提供准确、及时、高效的财税服务，并为您的企业发展提供支持与帮助。