【财税政策】个人出租非住房相关税费政策（一）

增值税

自然人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

应纳税额=含税销售额÷（1+5%）×5%

注意：自2023年1月1日至2027年12月31日，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。（代开增值税专用发票不适用免征政策）